املاک و مستغلات در ترکیه یک سرمایه گذاری مطمئن و پایدار است. حتی زمانی که پول ملی ارزش خود را از دست داد، دستمزدهای واقعی کاهش یافت و نرخ های بهره نوسان داشتند، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات توانست ارزش خود را در برابر پول حفظ کند. هنگام بررسی مطالعات املاک و مستغلات در مورد ترکیه، بیان شد که رشد بالای جمعیت این کشور مهمترین متغیر تأثیرگذار بر تقاضای مسکن است.
در زمینه سرمایه گذاری املاک، توجه به این نکته مهم است که روند شهرنشینی سریع رایج در شهرهای بزرگ با رشد جمعیت، نقش مهمی در افزایش حجم پروژه های نوسازی شهری و عملیات نوسازی خانه ایفا می کند. تخمین زده می شود که حدود 6.7 میلیون واحد در طول 20 سال آینده در کشور تخریب و بازسازی شود که معادل ارزش متوسط سالانه 334000 دلار است. برای تأمین مالی پروژه های نوسازی شهری در سال به حدود 44 میلیارد لیره ترکیه (15 میلیارد دلار آمریکا) نیاز است. هیچ سرمایه‌گذار ترکی در این سرمایه‌گذاری وجود نخواهد داشت، زیرا قانون سرمایه‌گذاری در ترکیه درها را به روی شهروندان 183 کشور جهان باز کرده است.
در نتیجه سرمایه گذاری خارجی فرصت سودآوری برای مشارکت در این فعالیت معماری فراهم می کند. و مداخله برخی از کشورهای عربی، به ویژه کشورهای حاشیه خلیج فارس، در داخل کشورهای مجاز برای خرید املاک و مستغلات برای شهروندان خود در ترکیه.
زمینه دیگری وجود دارد که دائماً در حال تجدید است، هتل ها، که در آن بیش از 165 هتل زنجیره ای در ترکیه وجود دارد که سرمایه گذاران بین المللی بیش از 15 درصد از آن هتل ها را در اختیار دارند، و هنوز در تعادل عرضه و تقاضا و ناتوانی در برآوردن نیازهای گردشگری رو به رشد ترکیه، اختلاف فاحشی وجود دارد.
عوامل متعددی در مورد ترکیه وجود دارد، از موقعیت مکانی آن که قاره ها را به هم متصل می کند و به یک کریدور بزرگ انرژی تبدیل شده است، پتانسیل ترکیه با چشم اندازی بلندپروازانه برای سال 2023 که شامل هدف دسترسی به تولید ملی 2 تریلیون است و همچنین پروژه های بزرگ از جمله نوسازی شهری و پروژه های تولید تجاری و صنعتی که آنها را به فرصتی عالی برای سرمایه گذارانی تبدیل می کند که به دنبال افق اقتصادی با ثبات هستند.
اکثر مردم بر این باورند که خرید ملک بهترین، ساده ترین و سریع ترین راه برای سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ تابعیت ترکیه است. پیش از این، قوانین به طور قابل توجهی متفاوت و سختگیرانه بودند. با این حال، حداقل مقدار مورد نیاز برای خرید کاهش یافته است و قوانین راه را هموار کرده اند. به عبارت دیگر، حداقل میزان سرمایه گذاری در ترکیه به این صورت است.
● تابعیت ترکیه با سرمایه گذاری ملکی تنها 250000 دلار آمریکا امکان پذیر خواهد بود. با این حال، این مسیر فقط به همسر و فرزندان زیر 18 سال شهروندی ترکیه اعطا می کند.
● یکی از شرایط اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری ملک این است که تا سه سال نتوانید ملک را بفروشید.
● در واقع با سرمایه گذاری در پروژه های خاص می توانید از 150000 دلار شروع کنید و مابقی را به مرور پرداخت کنید.
● لازم به ذکر است حداقل سرمایه مورد نیاز برای اقامت در ترکیه 60000 دلار آمریکا می باشد. از طرف دیگر گذرنامه و شهروندی به این شکل صادر نمی شود.
● اگر نمی خواهید خانه بخرید، می توانید با سرمایه گذاری در شرکت های املاک و مستغلات، تابعیت دریافت کنید. لازم به ذکر است که حداقل مبلغ سرمایه گذاری در شرکت های املاک به 500000 دلار افزایش می یابد.
